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二手房卖方注意事项有哪些

发布时间:2021-01-07 13:58:18 阅读: 来源:水泥仓顶除尘器厂家

小丸子

二手房卖方注意事项有哪些?

出售二手房的注意事项

(一)选取正规的大中介

虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。

(二)两种代理方式各有利弊

目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

(三)不要轻易提前交房

即使签了购房合同,在过户手续没有办妥之前,不建议提前交房。

虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短,但是仍需要15天左右的时间,在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。

(四)合同细节要讲清

由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好,很容易出现纠纷。

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