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二手房可以抵押贷款吗不能办理抵押的房产有哪些

发布时间:2021-01-07 09:05:03 阅读: 来源:水泥仓顶除尘器厂家

近年来,由于一手房价格持续上升二手房又物美价廉,所以很多人在购房时都入手了一套二手房。但是人生都有失意都有缺钱的时候,想办理银行抵押贷款资金周转一下。这时候就会想到抵押二手房。那么,二手房可以贷款吗?二手房可以抵押贷款吗?下面,就让借贷网小编来为大家详细解释一下,究竟二手房能不能办理抵押贷款。

简单来说,是能的。任何有房产证的房产都能办理银行抵押贷款。二手房抵押贷款就是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请的贷款。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

那么,哪些房子不能办理银行抵押贷款呢?

一、没有房产证的房子;

二、小产权房、企业厂房、回迁房等;

三、未满5年的经济适用房;

四、房龄太久或者是面积太小的房屋;

五、违法房屋抵押规定的房屋。

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